男方婚前买的房子离婚后如何分割？

在离婚案件中，男方婚前购买的房子如何分割是一个常见的问题，下面我们从不同情况来分析。

首先，如果男方在婚前以个人财产全额购买了房子，并且产权登记在自己名下，那么根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，该房屋属于男方的婚前个人财产。在离婚时，这套房子不会作为夫妻共同财产进行分割，而是完全归男方所有。因为这是男方在结婚前用自己的钱购买的，是他个人的财产权益，并不因为婚姻关系的缔结而转变为夫妻共同财产。

其次，如果男方婚前支付了首付，以个人名义贷款购买房子，婚后夫妻共同还贷，且产权登记在男方名下。这种情况下，该房屋的产权一般仍归男方，但婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，女方有权就这部分获得相应的补偿。具体的补偿计算方式通常会考虑婚后共同还贷的金额、房屋的增值情况等因素。例如，婚后夫妻共同还贷了50万元，房屋增值了20%，那么女方可以就这50万元及其增值部分获得相应的补偿。依据同样是《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释，对于这种婚前个人首付、婚后共同还贷的情况，明确了对非产权方的权益保护。

另外，如果虽然房子是男方婚前购买，但在婚后双方通过书面协议约定该房屋为夫妻共同财产，那么在离婚时就会按照夫妻共同财产进行分割。这体现了当事人意思自治原则，只要双方的约定不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力。

在处理此类问题时，建议当事人保留好相关的购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便在分割财产时能够准确地确定各方的权益。如果双方无法就房屋分割达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。