夫妻离婚买房买车怎么分配?

最近在考虑离婚的事情,我和另一半在婚姻期间买了房和车,现在不知道该怎么分。想了解下在法律上,这种情况是怎么规定的,是平均分配,还是有其他的分配方式,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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夫妻离婚时买房买车的分配问题,需要分不同情况来看。


首先,如果夫妻双方能够达成书面协议,那么房产和车辆等共同财物一般依据协议进行分配处理。这体现了当事人意思自治原则,就是夫妻双方自己商量好怎么分,法律尊重他们的决定。


要是协议无法达成,就由人民法院根据具体的财产状况来判决。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


对于房产,婚前买房,如果是全款且只写一人名字,那离婚时不分割,比如一方婚前自己出钱买了房还只写了自己名字,这房子就是个人的;要是男方付首付和按揭且只写了自己名字,结婚后用夫妻双方的钱还房贷,离婚时房产归男方,但要补偿女方共同还款的钱及其相应增值部分。婚后买房或共同借款买房,所有权看登记情况,如果无法协商好就由法院裁判;即便房产登记在一人名下,也可能算作共同财产,具体需要协议或者法院判决。父母赠予房屋,如果父母出资且只写儿子或女儿名字,视为独立的赠与行为,离异时无法被分割。


对于车辆,若汽车是在婚前购买的,且登记在购买方个人名下,那么它应当被视为婚前个人财产;如果汽车是在婚后购买的,那么它应当被视为夫妻双方的共有财产,并按照平均分配原则进行分割 。


总之,法院在判决时会综合多方面因素,以公平公正为原则,充分保障各方合法权益。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。简单说就是从结婚到离婚这段时间里,夫妻一起挣的钱、买的东西等大多都算共同财产。

照顾子女、女方和无过错方权益原则:就是在分割财产时,要考虑到子女的生活需要,保障女方的生活,给没有过错的一方适当多分一些财产。比如一方在婚姻中有出轨等过错行为,无过错方在财产分割时会得到照顾。

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