有抵押财产和担保人时，该如何执行债务？

当存在抵押财产且有担保人时，执行债务通常需要遵循一定的程序和步骤。

首先，看当事人之间有无约定担保权的行使顺序。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定，如果有约定的，按约定顺序行使担保权。

若没有约定或者约定不明确，分情况来看：如果抵押物是债务人自己提供的，债权人应当先就该物的担保实现债权；如果抵押物是第三人提供的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。

对于抵押财产，债权人可以依法对其进行处置。比如通过拍卖、变卖等方式将抵押财产转化为现金，以清偿债务 。在处置抵押财产时，要遵循相关法律法规的规定，确保处置过程合法、公正。

同时，担保人也有相应责任。如果债务人未能履行债务，担保人应按照担保合同的约定承担担保责任。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

在执行债务的过程中，债权人需要与相关方进行充分的沟通和协商，比如与抵押财产的处置机构、担保人等沟通，了解他们的意见和需求，寻求最佳解决方案。此外，债权人必须在法定的时效期限内采取行动，否则可能会丧失某些权利。总之，执行债务要综合考虑各方权益，依法进行。