到期债权未实现时,是否可以行使抵押权?

我之前把钱借给别人,约定了还款期限,现在期限到了,对方却不还钱。我想知道这种情况下我能不能行使抵押权,具体该怎么操作,以及有哪些需要注意的地方呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当到期债权未实现时,债权人通常是可以行使抵押权的。以下为您详细解释:


首先,需要明确相关法律概念。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该财产优先受偿的权利。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。


具体来说,当债务人到期不偿还债务,也就意味着债权未实现,这种情况下债权人可以行使抵押物权,通过拍卖、折现等方式处理抵押物,从而清偿债务。例如,甲向乙借款,并以自己的房产作为抵押,约定了还款期限。到期后甲未能还款,那么乙就可以根据上述法律规定,与甲协商以房产折价或者通过拍卖、变卖房产,用所得价款来优先偿还自己的借款。


还需要注意的是,根据《民法典》第419条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。也就是说,债权人要在法定的期间内实现抵押权,若超过主债权诉讼时效期间未行使抵押权,可能会面临法院不再予以保护的风险。

相关问题

为您推荐20个相关问题

民间借贷逾期后,抵押物该怎么处理?

我之前把钱借给别人,对方用抵押物做了担保,现在借款逾期了,我不太清楚这个抵押物我能不能直接处理,还是要通过什么特定的程序来处理,以及处理过程中需要注意些什么,希望能得到专业的解答。

抵押权不在了,债权该如何处理?

我之前和别人有债务往来,对方提供了抵押物,现在抵押权不知为何不存在了,我不太清楚这种情况下我的债权还能不能得到保障,具体要怎么处理,希望能得到专业的解答。

房屋抵押到期后还有优先受偿权吗?

我把房子抵押出去了,现在抵押期限到了,心里挺没底的。我就想知道这种情况下,我作为抵押权人能不能优先拿到钱啊?具体在什么情况下会有或者没有优先受偿权呢?

民法典中抵押权人是否可以强行扣留抵押物?

我最近在处理一些债务纠纷,涉及到抵押物的问题。我作为抵押权人,现在债务人逾期未还款,我想知道按照民法典的规定,我能不能直接强行扣留抵押物呢?具体的法律依据和操作流程是怎样的?

有资产却不履行债务是否可以申请强制执行?

我借给别人一笔钱,对方明明有资产,像房子、车子之类的,但就是拖着不还钱。我想知道这种情况下,我能不能向法院申请强制执行,让他还钱?我不太清楚具体的法律规定,希望能了解下相关情况。

质权人未受偿且债务履行期满,该怎么办?

我是质权人,现在债务履行期满了但我还没受偿,不知道该采取哪些合法有效的措施来保障自己的权益,比如具体的操作流程、需要注意哪些问题等,希望能得到专业的解答。

抵押权人起诉时是否还需要财产保全?

我是一名抵押权人,现在准备起诉相关方。但我不太清楚在这种情况下是否有必要申请财产保全。我担心不申请的话,对方可能会转移财产影响我后续权益实现,但又怕申请了会有一些不必要的麻烦。想知道这种情况下到底要不要申请财产保全。

欠钱不还时,能否要求拍卖对方的房屋?

我有个朋友借给别人钱,可对方一直拖着不还。朋友知道对方有房子,就想知道能不能通过拍卖对方的房子来拿回自己的钱。具体想了解下需要满足哪些条件,以及要走哪些法律程序。

房产恶意抵押逃避债务该怎么办?

我借给别人一笔钱,现在到了还款时间,对方却不还钱。后来我发现他把自己的房子进行了抵押,感觉他是故意这么做来逃避还我钱。我想知道在这种情况下,我应该怎么维护自己的权益,让他还钱呢?

欠钱不还的情况下,是否可以拿对方东西抵押?

最近遇到有人欠我钱一直不还,我很着急。我想知道能不能直接拿对方的东西来抵押欠款,这样做会不会触犯法律,有没有什么合法的途径能保障我的权益呢?

贷款借钱给别人,别人不还该怎么办?

我把钱借给别人了,现在到了约定还款时间,对方却一直拖着不还钱。我心里很着急,不知道该怎么要回这笔钱。我想了解一下具体有哪些合法有效的途径可以解决这个问题,以及需要注意些什么。

借款未到期是否可以起诉要求还款?

最近我把钱借给了别人,约定好了还款时间,但现在我自己急需要这笔钱,就想知道在借款还没到约定还款时间的情况下,能不能通过起诉让对方还钱。另外,具体在什么情况下能提前起诉要求还款也想了解清楚。

债务人未按期还款应该如何处理?

我最近遇到了一个烦心事,之前借给别人一笔钱,约定好了还款日期,但现在对方没有按期还钱。我想知道我具体能采取哪些有效的办法来维护自己的权益,以及要注意些什么方面呢?

抵押权人可以申请财产保全吗

我是抵押权人,和抵押人有债务纠纷,担心抵押人在这期间转移财产,影响后续债权实现。我想知道我作为抵押权人能不能申请财产保全,要是可以申请,又有哪些需要注意的地方,希望能得到详细解答。

抵押人在何种情况下能够向主债务人进行追偿呢?

在一些债务关系中,涉及到抵押人、主债务人等角色,我不太清楚抵押人向主债务人追偿的具体条件和相关规定。比如是不是只要抵押人偿还了债务就一定能追偿,还是有其他限定条件,希望能得到详细解答。

未到期债务是否可以查封?

我现在遇到了债务方面的困扰,对方欠我的钱还没到约定的还款期限,但我担心对方后续可能会转移财产导致我拿不到钱。所以我想知道像这种未到期的债务,法律上能不能进行查封呢?具体要满足哪些条件才可以呢?

债务人放弃其债权影响债权人的,债权人该如何进行救济?

我把钱借给别人了,现在发现对方放弃了自己的一项债权,我担心这会影响到我能把借出去的钱收回来,想知道在这种情况下,我作为债权人可以通过什么办法来保障自己的权益,让我的债权能顺利实现 。

欠钱人没有资产,法院会怎么办?

我借给别人钱,现在到了还款期限,对方却没有资产还钱。我已经起诉到法院了,就想知道这种情况下法院一般会采取什么措施来保障我的权益,是不是就没办法要回钱了呢?

借钱到期不还,多久可以起诉?

我之前把钱借给了朋友,当时约定好了还款日期,可到期后朋友一直拖着不还钱。我想通过法律途径解决,但又不清楚具体在到期后过多久才能起诉,以及起诉相关的一些具体要求和注意事项,麻烦帮忙解答一下。

债权的救济方式有哪些

我之前借了一笔钱给朋友,现在到了约定还款时间,朋友却各种理由拖着不还。我想知道在这种情况下,有哪些有效的债权救济方式可以让我维护自己的权益,让朋友还钱呢?希望能详细了解下不同救济方式的具体操作和利弊。