租赁合同丢了如何立案?

我之前和房东签了租赁合同,结果不小心把合同弄丢了。最近和房东因为租金问题起了纠纷,我想起诉房东,但是没有租赁合同,不知道这种情况该怎么去法院立案,需要准备些什么材料呢?
张凯执业律师
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在租赁合同丢失的情况下想要立案,首先要明白立案的基本概念。立案就是指司法机关对报案、控告、举报和自首等材料进行审查后,认为有犯罪事实需要追究刑事责任或者有民事纠纷需要处理,决定将其作为案件进行侦查或者审判的一种诉讼活动。在民事案件里,立案通常意味着法院受理了我们的起诉。


对于租赁合同纠纷这类民事案件,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。虽然租赁合同丢失,但只要满足这些条件,就可以尝试立案。


接下来是立案需要的材料。即便租赁合同丢失,我们仍然可以准备其他相关材料来证明租赁关系的存在。比如支付租金的转账记录,这些记录可以显示资金的流向,证明你向房东支付了租金,从而侧面反映租赁关系。还有聊天记录,如果在与房东的沟通中涉及到租赁的相关事宜,像租赁期限、租金金额等内容,也可以作为证据。另外,证人证言也有一定作用,如果有其他人知晓你租赁房屋的情况,他们可以作为证人提供相关证言。


准备好这些材料后,就可以撰写起诉状。起诉状要明确写出原告和被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、住址等。同时,要清晰阐述诉讼请求,比如要求房东退还多收的租金或者承担违约责任等。还要详细说明事实和理由,把租赁的大致情况以及纠纷产生的原因写清楚。


最后,将准备好的材料和起诉状一并提交到有管辖权的法院。法院会对提交的材料进行审查,如果符合立案条件,就会予以立案。立案后,按照法院的要求参与后续的诉讼程序即可。总之,租赁合同丢失并不意味着无法立案,通过其他证据同样可以维护自己的合法权益。

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