离婚协议生效后要如何固定财产？

离婚协议生效后固定财产，需要遵循一定的法律规定和原则，以下为您详细介绍：

首先，明确离婚财产分割的概念。离婚财产分割是指在离婚过程中，依照法律规定，将夫妻共同财产明确划分为各自的个人财产。夫妻共同财产通常是在夫妻关系存续期间取得的财产，包括但不限于银行存款、房产、车辆、股票等。

关于固定资产的分配处理，一般秉承公平和平等的原则进行操作：

- 若一方需要获得相应的产权，则需要向另一方支付适当的补偿。比如，夫妻共同拥有一套房产，一方想要获得该房产的产权，那么就需要按照房产的市场价值，给予另一方相应的经济补偿。

- 如果双方皆无意拥有产权，那么此类资产可通过公开拍卖的方式，并在所得金额中按照比例加以均分。例如，夫妻共同拥有一辆汽车，但双方都不想拥有该车的产权，就可以通过公开拍卖汽车，然后将拍卖所得的款项按照约定比例进行分配。

通常情况下，夫妻共同财产应该以平均分配为基础，但在某些特殊情况下，也可能出现不平均分配的现象。例如，一方在婚姻关系存续期间对家庭付出较多，如照顾子女、赡养老人等，或者一方存在过错行为，如出轨、家暴等，法院在判决时可能会适当照顾无过错方或者付出较多一方。

如果在财产分割过程中存在争议，根据《最高人民法院关于适用<民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说，如果没有法定的撤销事由，离婚协议中的财产分割条款是具有法律效力的，双方应当遵守。

另外，为了确保财产的实际归属与协议约定一致，对于需要办理变更登记的财产，如房产等，在离婚协议生效后应及时办理过户等手续，将财产的所有权变更至归属方名下。