拆迁怎么才能拿到补偿？

要在拆迁中拿到补偿，首先得明确自己是否属于合法的被拆迁人。被拆迁人就是指被拆除房屋及其附属物的所有人和被拆除房屋及其附属物的使用人。这是获得拆迁补偿的基本前提。

从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说，如果你是房屋的所有权人，在符合公共利益征收的情况下，就有获得补偿的权利。

接下来，要保证自己的房屋是合法建筑。合法建筑是指依照法律规定，已取得建设、土地、规划等主管部门的批准文件而建造的建筑物和构筑物。如果是违法建筑，根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能无法获得拆迁补偿。

在拆迁过程中，要积极配合相关程序。当拆迁方发布征收公告等文件时，要仔细阅读其中的内容，了解补偿方式、补偿标准、搬迁期限等重要信息。如果对补偿方案不满意，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。通过合法的途径表达自己的诉求，维护自己的权益。

最后，要注意保存好与房屋相关的各类证件和材料，比如房产证、土地证等，这些都是证明你合法权益的重要凭证。在签订拆迁补偿协议时，要认真审查协议条款，确保协议内容符合之前协商的补偿标准和方式等，避免出现纠纷。只有做好以上这些方面，才能更顺利地在拆迁中拿到应得的补偿。