遇见拆迁该如何获得补偿？
最近面临拆迁，心里很没底，不知道能拿到多少补偿 ，也不清楚具体的补偿方式有哪些。想知道按照法律规定，拆迁补偿都涉及哪些方面，具体的标准又是怎样确定的，希望能有个全面了解，好维护自己的权益。
张凯执业律师
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拆迁补偿通常涉及多个方面。首先是房屋价值补偿，这是根据被拆迁房屋的位置、用途、面积等因素，通过专业评估来确定其价值，并给予相应补偿。例如，同样面积的房子，位于繁华地段的价值会比偏远地段的高，补偿也就更多。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。
其次是搬迁和临时安置补偿，其中涵盖搬迁费用以及临时过渡期间的安置费用。比如搬家时找搬家公司产生的费用，就可能在搬迁补偿范围内；在等待安置房建设或寻找新住处过渡期间的租房费用等，可能会得到临时安置补偿。
对于非住宅房屋，若有合法经营，还会有停产停业损失补偿。例如一家商铺因拆迁无法继续营业，在此期间的经济损失会得到相应补偿。
另外，一些地区可能设置搬迁补助和按时签约等奖励。
补偿方式主要有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是直接给被拆迁人一定数额的金钱；房屋产权调换则是给被拆迁人提供新的房屋。
具体的补偿标准和方式，由当地政府根据相关法律法规和政策制定。建议您关注拆迁公告及相关政策文件，以维护自身合法权益。如果对补偿不满意，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。