question-icon 离婚时怎么要到房子?

我和配偶打算离婚,我们名下有一套房子,我很希望能在离婚时得到这套房子,但不知道该怎么做。想了解在法律层面,有哪些情况我能争取到房子,需要满足什么条件,走什么流程呢?
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  • #离婚房产
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在离婚时想要争取到房子,需要从多个方面来考虑,下面为您详细介绍。 首先,我们要明确房子的产权归属,这是解决问题的基础。如果房子是夫妻一方在婚前全款购买,并且登记在自己名下,那么按照法律规定,这套房子属于婚前个人财产,在离婚时不参与分割。相关依据是《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,该条款明确规定一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 要是房子是婚后用夫妻共同财产购买的,不管登记在哪一方名下,一般都属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 还有一种情况,如果是一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,且房子登记在首付支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 若想争取到房子,在双方协议时,可以积极和对方沟通,表明自己对房子的需求,比如为了给孩子提供稳定的居住环境等。如果协议不成,就要向法院提供相关证据,来证明自己更适合拥有房子。比如自己抚养孩子,房子对于孩子的成长至关重要;或者自己在购房时出资较多等。

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