没有租赁合同如何办理租赁证？
我想办理租赁证，但手里没有租赁合同，不知 道该怎么处理。之前以为不需要合同也能办，现在去咨询发现好像必须得有。我很担心办不下来，也不清楚有没有其他办法可以解决这个问题，希望了解一下具体该怎么做。
张凯执业律师
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办理租赁证通常是对房屋租赁行为进行备案登记，以便政府对租赁市场进行管理和规范。一般情况下，租赁合同是办理租赁证的重要依据，不过没有租赁合同也并非完全不能办理。
从法律角度来看，《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁当事人应当在租赁合同订立后30日内，到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。虽然规定强调了租赁合同，但这并不意味着没有合同就绝对不能办理。
如果没有书面的租赁合同，但存在事实上的租赁关系，比如有租金支付凭证（转账记录、收据等）、房屋使用的相关证据（水电费缴纳记录、门禁卡等），可以尝试向相关部门说明情况。相关部门在核实事实租赁关系后，可能会允许办理租赁证。
另外，也可以和房东协商补签租赁合同。租赁合同应包含租赁双方的身份信息、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式等必要内容。补签合同后，再按照正常的流程办理租赁证。
如果与房东无法协商一致补签合同，且无法提供足够的事实租赁关系证据，办理租赁证可能会面临困难。这种情况下，可以考虑寻求社区、街道办等第三方机构的调解，协助证明租赁关系的存在，进而推动租赁证的办理。