怎样才能获得更多的拆迁补偿?

我家这边要拆迁了,但是给的补偿感觉不太够。我想多争取点补偿,可又不知道该怎么做。也不清楚这里面有啥法律规定和技巧,想问问怎样才能在拆迁时拿到更多的补偿?
张凯执业律师
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要想获得更多的拆迁补偿,需要了解相关法律规定和掌握一些合理的方法。首先,明确拆迁补偿的构成。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。所以,确保评估机构的选择合法、公正很重要。如果对评估结果有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


另外,积极配合拆迁工作并争取相关的补助和奖励。有些地方政府为了鼓励被拆迁人尽快搬迁,会制定一些补助和奖励政策。被拆迁人可以在符合条件的情况下,争取这些额外的补偿。同时,要注意保留好与房屋相关的各种证件和手续,证明房屋的合法性和实际情况,这有助于获得合理的补偿。如果拆迁方存在违法拆迁等情况,被拆迁人要及时通过法律途径维护自己的权益,可以咨询专业律师,通过行政复议、行政诉讼等方式解决。

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