如何能多要些征地补偿?

我家这边要征地了,但是给的补偿我觉得太少,根本不够以后的生活开销。我想知道在法律允许的范围内,有什么办法能多争取一些征地补偿呢?我应该怎么做才合理合法呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在征地过程中,若想合理合法地多争取一些征地补偿,可从以下几个方面入手。首先,要明确征地补偿的构成。征地补偿一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。所以,了解当地的区片综合地价至关重要。这意味着你需要去当地自然资源主管部门查询相关文件,搞清楚自家土地所在片区的地价标准。如果发现区片综合地价的制定不合理,比如没有充分考虑土地的实际产值、区位优势等因素,你可以通过合法途径提出异议。比如,在区片综合地价制定过程中,一般会有公示和听证环节,你可以在这些环节中表达自己的意见和诉求。其次,对于地上附着物和青苗的补偿,要做好详细的登记和评估。根据《土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。你要对自家地上的附着物,如房屋、树木、水井等进行详细记录,最好拍照或录像留存证据。对于青苗,要明确其种类、数量和生长情况。在评估时,如果认为评估价值过低,你可以要求重新评估。你可以聘请有资质的评估机构对地上附着物和青苗进行评估,以获得更合理的补偿。再者,了解安置方式也很关键。安置方式有多种,如货币安置、产权调换安置、农业生产安置等。不同的安置方式对补偿数额有影响。《土地管理法》规定,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。你要根据自己的实际情况选择最适合自己的安置方式。如果你有就业能力,货币安置可能更合适,这样你可以用补偿款自主创业或就业;如果你希望继续从事农业生产,农业生产安置可能更符合你的需求。此外,积极参与征地补偿协商也必不可少。在征地过程中,征收方会与被征收人进行协商。你要积极参与协商过程,表达自己的合理诉求。同时,要注意协商的方式方法,保持理性和冷静,以法律为依据,提出合理的补偿要求。如果协商不成,你还可以通过法律途径维护自己的权益。你可以申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》的规定,你认为征收方的征地补偿决定不合理,可以在规定的期限内申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。在整个过程中,一定要注意收集和保存相关证据,如征地公告、补偿方案、评估报告、协商记录等,这些证据将对你维护自己的权益起到重要作用。总之,争取合理的征地补偿需要你了解相关法律法规,积极主动地参与各个环节,运用合法的手段维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

报了一个瑜伽班不能去了是否可以退一部分钱?

我之前报了个瑜伽班,交了钱。但现在因为工作变动实在没办法去上课了。我就想问问这种情况下能不能退一部分钱啊?我不太清楚这里面的法律规定,也不知道该怎么和瑜伽班沟通,想了解一下从法律角度我有什么权利和办法。

交通肇事罪在少捕慎诉慎押的案件适用范围内吗?不公诉的几率有增加吗?

我最近遇到个事儿,开车时不小心和别人撞了,虽然人没受重伤,但心里还是很慌。听说现在有少捕慎诉慎押政策,就想问问像我这种可能涉及交通肇事罪的情况,在不在这个政策适用范围内啊?不被公诉的可能性是不是比以前大了?

广州农民工工资被拖欠该怎么办?

我是在广州打工的农民工,已经好几个月没拿到工资了,心里特别着急。想知道要是遇到工资被拖欠的情况,具体该通过什么办法来解决?是直接找老板要,还是走法律途径,法律途径又该怎么做呢?

未做税务登记注销该怎么处理?

我之前开了个小店,当时没有去做税务登记,现在店不开了,也没去办理税务登记注销。我有点担心这样会有问题,想知道这种未做税务登记注销的情况该怎么处理呢?会不会有什么严重后果?

在民法中,是人死债消还是父债子偿呢?

我家里有个亲戚去世了,他生前欠了别人一些钱。现在债主找上门来,说父债子偿,要求他儿子还钱。但我听说还有人死债消的说法。我就想知道,从法律角度来讲,到底是人死债消还是父债子偿啊,我亲戚儿子到底有没有义务还钱呢?

征信不好是否可以买养老保险?

我自己征信不太好,之前有过逾期记录。最近想给自己买份养老保险,不知道像我这种征信有问题的情况,能不能购买养老保险呢?想了解下这方面的规定。

灵活就业养老保险是什么?

我打算自己交社保,听说有灵活就业养老保险,但是不太了解。想知道这个保险具体是怎么回事,它和职工养老保险有啥区别,缴纳方式和待遇是怎样的,希望懂的人能给我讲讲。

医保个帐划拨情况是怎样的?

我参加了医保,但是对医保个人账户的划拨情况不太清楚。不知道每个月能划拨多少钱到个人账户,划拨的标准是什么,还有划拨的时间一般是什么时候。想了解一下这方面的具体情况,希望能有专业的解答。

激光手术治疗近视眼农保是否可以报销?

我打算去做激光手术治疗近视眼,家里有农保,想知道做这个手术产生的费用能不能用农保报销,不太清楚农保的报销范围,所以来问问。

学生需要交养老保险吗?

我是一名学生,身边有人说学生不用交养老保险,也有人说可以交。我不太清楚自己到底需不需要交,交了对我有什么影响,不交又会怎么样,所以想了解下学生到底用不用交养老保险。

农民失地保障金补偿标准是怎样的?

我家的地被征收了,说是有失地保障金补偿。但我不太清楚这个补偿标准到底是啥样的。我就想知道,这个补偿是按什么来算的,是土地面积,还是人口数量,或者有其他的计算方式呢?想弄明白具体的补偿标准。

不离婚的情况下可以把户口迁回原籍吗?

我和老公结婚后把户口迁到了他家,现在因为一些原因,想把户口迁回我原来的地方,但我又不想离婚。不知道在不离婚的前提下,能不能把户口迁回原籍呢?需要满足什么条件和办理哪些手续呢?

孩子多大时母亲可以被拘留?

我是一位母亲,家里有个孩子。最近遇到点事可能面临被拘留的情况,我特别担心孩子没人照顾。想了解下从法律上来说,孩子多大的时候,我才会被执行拘留呢?

办了护照之后还需要办签证吗?

我已经办好了护照,准备出国旅游,但不清楚有了护照之后是否还需要办理签证。我不太了解护照和签证之间的关系,也不知道不同国家对于签证的要求是不是一样。想问问大家,办了护照后到底还需不需要办签证呢?

餐饮营业执照办理有年龄限制吗?

我想开一家餐饮店,想去办营业执照,但不知道对年龄有没有要求。我现在刚满17岁,担心因为年龄问题办不下来执照。想了解下,办理餐饮营业执照在年龄方面有没有什么规定呢?

女方起诉离婚孩子归男方,女方需要付抚养费吗?

我是女方,起诉离婚后孩子归男方抚养。我现在比较纠结,不知道自己要不要给孩子付抚养费。我经济条件也一般,要是必须付的话,又担心自己压力太大。所以想了解下,从法律角度看,这种情况我需不需要付抚养费呢?

驾驶证被吊销后开车会受到怎样的处罚?

我的驾驶证之前因为一些原因被吊销了,可最近有急事需要开车出门。我很担心被交警查到,想知道这种情况下要是被发现开车,会面临什么样的处罚呢?心里一直很忐忑,希望能了解清楚。

离婚后抚养费包含学费吗?

我和前妻离婚了,孩子归她抚养,我每月给抚养费。最近她又问我要孩子的学费,说抚养费里不包含学费。我不太清楚,想问下离婚后给的抚养费里到底包不包含学费啊?

交通事故科调解是否收费?

我前段时间发生了交通事故,现在想让交通事故科帮忙调解,但不知道他们调解会不会收费。我比较关心这个费用问题,毕竟也不想有额外的支出,所以想了解一下交通事故科调解到底收不收费呢?

商标转让多久能拿到变更受理通知书?

我前段时间办理了商标转让,到现在还没收到变更受理通知书。我不太清楚这中间一般要多久,想知道有没有相关的时间规定,正常情况下大概多久能拿到这个通知书呢?