question-icon 不动产登记部门出具的无房证明该怎么开?

我打算买房,听说需要提供不动产登记部门出具的无房证明。但我完全不知道该怎么操作,也不清楚要准备什么材料、去哪个窗口办理。希望了解一下开无房证明的具体流程和要求。
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  • #无房证明
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无房证明,简单来说就是证明你在特定区域内没有房产的一份文件,在很多情况下都可能会用到,比如买房、申请一些住房相关的政策等。 首先,我们来看申请无房证明的主体。根据相关规定,申请查询不动产登记资料的主体可以是权利人、利害关系人。权利人查询其不动产登记资料的,提交查询申请书以及申请人的身份证明材料即可。而利害关系人查询的,除了要提交查询申请书、申请人的身份证明材料外,还应当提交利害关系证明材料。例如,因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人查询的,提交买卖合同、遗嘱、人民法院立案通知书等利害关系证明材料。 在查询地点方面,按照《不动产登记资料查询暂行办法》,不动产权利人、利害关系人可以到不动产所在地的市、县人民政府不动产登记机构申请查询。这意味着你要到当地负责不动产登记的部门去申请开具无房证明。 关于申请方式,既可以通过不动产登记机构设置的自助查询终端进行自助查询,自行打印无房证明;也可以到查询窗口,由工作人员进行查询后出具。 在查询结果的告知上,不动产登记机构会在收到查询申请之日起5个工作日内提供查询结果。符合查询条件的,会及时提供查询结果;因情况特殊,不能当场提供的,会在5个工作日内提供。如果查询人提交的申请材料不符合规定的,不动产登记机构会一次性告知查询人补正;不予查询的,也会出具不予查询告知书并说明理由。

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