不能退的定金该怎么退回,如何处理?
在探讨如何退回不能退的定金之前,我们需要先明确定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
一般来说,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。这就是所谓的“定金罚则”,规定在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条中。
不过,在某些特定情况下,即使定金原本被认为不能退,也有可能要回。比如,如果是因为不可抗力导致合同无法履行,根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。这种情况下,双方都没有过错,定金应当返还。
还有,如果是收受定金的一方存在欺诈、胁迫等情形,导致交付定金的一方在违背真实意思的情况下订立合同,交付定金的一方可以根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百五十条的规定,请求人民法院或者仲裁机构 予以撤销合同,合同撤销后,定金也应当返还。
另外,如果定金数额超过了主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力,交付定金的一方可以要求收受方返还超过部分。
如果遇到定金退还的纠纷,首先可以尝试与对方协商解决。协商时,要明确指出对方存在的问题以及自己要求退还定金的合理依据。如果协商不成,可以考虑寻求消费者协会等第三方机构的调解。调解不成的,还可以根据合同约定的争议解决方式,向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。在整个过程中,要注意收集和保存相关的证据,如合同、支付凭证、聊天记录等,以便在需要时维护自己的合法权益。
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