一房二卖的情况下，能否主张占有返还？

在一房二卖的情形下，一般不能主张占有返还。具体分析如下：

首先，在一房二卖中，如果卖方与两个购房者签订的合同均是双方自愿签署且内容合法，没有损害他人权益，那么这两份合同都是有效的。但是，当卖方将房屋再次出售给他人并完成了产权过户手续后，完成产权登记的一方即为合法拥有者。根据我国《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

其次，对于未完成产权登记的一方，即使其已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有失去法律上的基础，构成无权占有。按照相关法律规定，无权占有者应负返还房屋的义务。例如，甲将房屋卖给乙并交付房屋但未办理过户登记，之后甲又将该房屋卖给丙并办理了过户登记，此时乙对房屋的占有就属于无权占有，应当返还房屋给丙。

最后，虽然不能主张占有返还，但未能成功购得房产的买受方可以依据合同向卖方主张违约责任等其他权利，以维护自身的合法权益。