不动产登记中心查询证明如何开具？

不动产登记中心查询证明，通俗来讲就是能证明你名下不动产相关情况的一份文件，比如证明你有几套房、房产的状态等。开具这个证明是有相应法律依据和明确流程的。

依据《不动产登记暂行条例》第二十七条规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。这就为我们开具查询证明提供了法律上的许可。

一般来说，开具不动产登记中心查询证明，首先要明确自己是否有查询的资格。通常权利人本人可以凭借身份证等有效身份证明进行查询；如果是利害关系人，比如债权人等，除了要提供自己的身份证明，还需要提供能够证明自己是利害关系人的材料，像法院的立案通知书等。

接下来就是准备所需材料。最基本的是本人的有效身份证件，例如居民身份证。如果是委托他人代为查询开具证明，除了提供本人和代理人的身份证件外，还需要有经过公证的授权委托书。

然后前往当地的不动产登记中心。到达后，要先咨询工作人员具体的办理窗口，因为不同地区的不动产登记中心窗口设置可能会有所不同。在办理窗口，向工作人员说明要开具不动产查询证明的需求，然后提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，会根据你提供的查询要求，在系统中查询相关不动产信息，并为你开具查询证明。

有些地方还支持线上办理。你可以登录当地不动产登记中心的官方网站或者相关政务服务APP，按照上面的指引进行注册、登录，然后在系统中提交查询申请，上传所需材料，待审核通过后，就可以下载打印查询证明。不过，线上办理目前在各地的普及程度不一样，你可以先咨询当地不动产登记中心是否有线上办理的渠道。