question-icon 不动产登记中心查询证明如何开具?

我名下有套房产,现在因为一些事情需要开具不动产登记中心的查询证明,但我不知道具体该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个窗口办理,还是有特定的流程?希望能了解下开具这个证明的详细步骤。
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  • #不动产查询
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不动产登记中心查询证明,通俗来讲就是能证明你名下不动产相关情况的一份文件,比如证明你有几套房、房产的状态等。开具这个证明是有相应法律依据和明确流程的。 依据《不动产登记暂行条例》第二十七条规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。这就为我们开具查询证明提供了法律上的许可。 一般来说,开具不动产登记中心查询证明,首先要明确自己是否有查询的资格。通常权利人本人可以凭借身份证等有效身份证明进行查询;如果是利害关系人,比如债权人等,除了要提供自己的身份证明,还需要提供能够证明自己是利害关系人的材料,像法院的立案通知书等。 接下来就是准备所需材料。最基本的是本人的有效身份证件,例如居民身份证。如果是委托他人代为查询开具证明,除了提供本人和代理人的身份证件外,还需要有经过公证的授权委托书。 然后前往当地的不动产登记中心。到达后,要先咨询工作人员具体的办理窗口,因为不同地区的不动产登记中心窗口设置可能会有所不同。在办理窗口,向工作人员说明要开具不动产查询证明的需求,然后提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核,审核通过后,会根据你提供的查询要求,在系统中查询相关不动产信息,并为你开具查询证明。 有些地方还支持线上办理。你可以登录当地不动产登记中心的官方网站或者相关政务服务APP,按照上面的指引进行注册、登录,然后在系统中提交查询申请,上传所需材料,待审核通过后,就可以下载打印查询证明。不过,线上办理目前在各地的普及程度不一样,你可以先咨询当地不动产登记中心是否有线上办理的渠道。

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