企业租赁房屋时房产名称该怎么填？

在企业租赁房屋的过程中，房产名称的填写是一项重要且需要谨慎对待的事项。下面为您详细介绍填写方法及相关法律依据。

首先，一般情况下，企业应按照房屋产权证书上登记的房产名称进行填写。房屋产权证书是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，上面登记的房产名称具有权威性和唯一性。根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，合同中的标的物信息需明确、准确，而房产名称作为房屋的重要标识，准确填写有助于明确租赁的具体对象，保障双方的合法权益。

其次，如果房屋存在曾用名或者别名，建议在填写房产名称后，在备注栏中注明这些信息。这样做可以避免因名称差异可能导致的误解或纠纷。同时，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产交易应当遵循诚实信用原则，提供全面、准确的信息。注明曾用名或别名符合这一原则，有助于交易的顺利进行。

另外，如果房屋没有产权证书，比如一些历史遗留问题导致未办理产权登记的房屋，企业可以依据相关的建房审批文件、土地使用证明等材料上记载的房屋名称进行填写。并且，企业应要求出租方提供能够证明房屋合法存在和其有权出租的相关文件，并留存复印件以备后续可能的查询和核实。

总之，企业在填写租赁房屋的房产名称时，要以合法有效的产权证明文件为依据，确保信息准确无误，这样才能有效避免潜在的法律风险，保障租赁交易的合法性和稳定性。