单位房屋租赁合同应由谁签字？

在单位签订房屋租赁合同的场景中，签字主体的确定需要依据不同情况来判断。

首先，一般情况下，法定代表人是单位的代表，具有代表单位进行民事活动的权利。根据《中华人民共和国民法典》第六十一条规定，依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。所以，法定代表人签字可以使合同生效，代表单位承担相应的权利和义务。例如，某公司的法定代表人在房屋租赁合同上签字，那么该公司就要按照合同约定履行支付租金、合理使用房屋等义务。

其次，如果法定代表人不能亲自签字，单位也可以委托他人代签。依据《中华人民共和国民法典》第一百六十一条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。单位需要出具授权委托书，明确委托的事项、权限和期限等内容。被授权人在授权范围内签订的合同，对单位同样具有法律效力。比如，单位授权员工甲签订房屋租赁合同，甲在授权范围内签字，合同就有效。但如果被授权人超越授权范围签字，单位可以不认可该合同，除非构成表见代理。

此外，如果单位章程或者内部规定对签订合同的人员有特别要求，那么必须按照规定执行。否则，可能会影响合同的效力。例如，章程规定重大合同需经过董事会决议并由董事会指定人员签字，若未按此规定操作，合同的效力可能存在瑕疵。总之，在签订单位房屋租赁合同时，要谨慎确定签字主体，确保合同合法有效。