租赁合同应该怎么给?

我和别人签了租赁合同,现在不知道该怎么把合同给到对方合适。是直接当面给纸质版,还是通过电子文档发过去,还是有其他更好的方式呢?我不太懂这里面有没有什么法律上的讲究,怕给的方式不对出问题,所以想问问该怎么给。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同怎么给之前,我们先明确租赁合同交付的含义。交付租赁合同,就是把签署好的合同文本从一方交到另一方手中,以此让对方知晓并确认合同内容和双方约定。这是合同正式生效和履行的一个重要环节。


从法律角度来看,我国《民法典》虽然没有明确规定租赁合同具体的交付方式,但根据合同相关法律原理和实践操作,交付方式主要有以下几种。


当面交付纸质合同是一种比较传统且可靠的方式。双方在签订完合同后,直接把合同文本交给对方,这样可以确保对方拿到的是有双方签字盖章的原件,能避免后续关于合同真实性和完整性的争议。当面交付也便于双方对合同条款进行再次确认和沟通,明确各自的权利和义务。例如在房屋租赁中,房东和租客当面签署并交付合同,双方都能清楚知晓合同各项条款的含义和执行方式。


电子文档交付也是现代常用的方式。随着互联网的发展,很多合同通过电子邮件、即时通讯工具等以电子文档形式发送给对方。这种方式方便快捷,不受时间和地域限制。不过,为了保证电子合同的法律效力,需要注意电子文档的完整性和不可篡改性。比如可以使用可靠的电子签名,根据《电子签名法》,可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。在发送电子合同后,最好要求对方进行确认签收,以证明对方已经收到并知晓合同内容。


此外,通过邮寄方式交付合同也是可行的。选择信誉良好的快递公司,将合同原件寄给对方,并保留好快递单号和邮寄凭证。这样在必要时可以查询物流信息,证明合同已经寄出。但邮寄过程可能存在延误、丢失等风险,所以在选择邮寄方式时要谨慎。


在选择交付方式时,应根据具体情况综合考虑。如果合同涉及金额较大、内容复杂,建议优先选择当面交付纸质合同;如果双方距离较远,电子文档交付或邮寄方式则更为合适,但要注意采取必要的措施确保合同的法律效力和安全性。同时,无论采用哪种交付方式,都要保留好交付的相关证据,以防日后发生纠纷。

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