电子租赁合同是否合法?

我最近打算通过线上平台签一份租赁合同,合同以电子文档形式存在。我有点担心这种电子租赁合同有没有法律效力,合不合法。我想了解下,在法律层面上,电子租赁合同到底能不能受到认可和保护呢?
张凯执业律师
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电子租赁合同是合法的。我们先了解一下电子合同的概念,电子合同其实就是通过电子手段订立的合同,像电子邮件、电子数据交换等方式达成的协议都属于电子合同范畴。电子租赁合同就是电子合同在租赁领域的具体应用。


依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。从这条法律规定来看,电子租赁合同满足书面形式的要求,具备法律效力。


另外,《中华人民共和国电子签名法》也为电子合同的合法有效性提供了保障。该法第十四条规定,可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。如果电子租赁合同采用了可靠的电子签名,那它在法律上就和传统的纸质合同一样,受到法律的保护。


不过,要保证电子租赁合同合法有效,需要满足一定条件。一方面,合同的内容要符合法律法规的规定,不能存在违法违规的条款。另一方面,订立合同的双方必须是真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。只有这样,电子租赁合同才能在法律上得到认可和保护。

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