房屋租赁合同电子版具有法律效应吗

房屋租赁合同电子版在满足一定条件下是具有法律效应的，其与纸质合同具有同等的法律效力。

首先，根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这就从法律层面明确了电子数据电文作为书面形式的一种，肯定了电子合同的地位。

其次，《电子签名法》第四条指出，能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为符合法律、法规要求的书面形式 。也就是说，如果房屋租赁合同电子版满足这些条件，那么它在形式上就符合法律规定。

此外，一份有效的房屋租赁合同电子版，除了要符合上述形式要求，还需满足民事法律行为有效的一般条件。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。简单来说，就是签合同的人得有能力签这个合同，是真心实意签的，而且合同内容不能违法违规，也不能违背道德伦理。

不过需要注意的是，虽然电子版房屋租赁合同有法律效应，但在作为证据使用时，其证明力可能不如纸质原件。所以，如果条件允许，最好能保留纸质原件或者对电子版合同进行公证，以更好地保障自身权益。

相关概念：

数据电文：指以电子、光学、磁或者类似手段生成、发送、接收或者储存的信息。

可靠的电子签名：（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。