楼宇产权分割纠纷该怎么处理？

楼宇产权分割纠纷的处理方式通常有以下几种：

首先是协商和解。这是最基本也是最友好的方式。双方当事人可以心平气和地坐下来，就产权分割的具体问题进行沟通和协商，本着平等、公平、自愿的原则，寻求一个双方都能接受的解决方案。比如，根据双方当初对楼宇的出资比例、对楼宇的贡献程度等因素来协商分割份额。

其次是第三方调解。如果双方直接协商无法达成一致，可以寻求第三方的帮助。这个第三方可以是专业的调解机构、居委会、人民调解委员会等。他们会站在中立的立场上，引导双方进行沟通和谈判，分析利弊，提出合理的建议，促使双方达成和解。

再者是仲裁。若双方在购房合同或者相关协议中约定了仲裁条款，那么在发生纠纷时，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、灵活性和高效性的特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。例如，双方在合同中约定了因产权分割产生纠纷由某仲裁委员会仲裁，那么在发生纠纷后，就可以向该仲裁委员会提出仲裁申请。

最后是诉讼。如果协商、调解、仲裁都无法解决问题，那么当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据相关的法律法规和事实证据，对楼宇产权的归属和分割作出公正的判决。在诉讼过程中，当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张，比如购房合同、出资证明、对楼宇的贡献证明等。

在处理楼宇产权分割纠纷时，需要注意的是，要先明确楼宇的产权归属。如果是共同共有的房产，在分割时要遵循共同共有的资产分割标准；如果一方主张拥有全部或部分所有权，应当通过评估机构对房屋进行价值评估，然后根据评估结果进行分配，取得所有权的一方要对另一方给予适当补偿。这是基于公平合理的原则，保障各方的合法权益。