公司破产房子没了该怎么处理？
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当公司破产且房子没了，处理时需要考虑多个方面。首先，要明确“房子没了”可能存在多种情况，比如房子被合法转让、被抵押后处置、因自然灾害等原因灭失等。 公司破产是指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。根据《中华人民共和国企业破产法》，法院受理破产申请后，会指定管理人，管理人负责接管公司财产、调查公司财产状况，制作财产状况报告等工作。 如果房子是在破产申请受理前被合法转让，且符合相关法律规定和交易流程，那么这种转让一般是有效的。但如果存在欺诈、低价转让等损害债权人利益的行为，管理人有权依据《企业破产法》第三十一条的规定，请求人民法院撤销该转让行为。该条规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：（一）无偿转让财产的；（二）以明显不合理的价格进行交易的；（三）对没有财产担保的债务提供财产担保的；（四）对未到期的债务提前清偿的；（五）放弃债权的。 要是房子是被抵押后处置的，在正常的抵押法律关系中，抵押权人有权在债务人不履行债务时，依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。这符合《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的相关规定。如果抵押程序合法，这种处置就是有效的。 而若房子是因自然灾害等不可抗力因素灭失，根据相关法律规定，物的所有权因物的灭失而消灭。此时，公司对该房子的所有权也就不存在了。对于这种情况，保险公司若有相应的保险赔偿，该赔偿款将作为公司的财产纳入破产财产进行分配。 在整个处理过程中，债权人需要及时向管理人申报债权，以便在破产财产分配时能够主张自己的权益。管理人会按照法定的清偿顺序对破产财产进行分配，一般来说，破产费用和共益债务会优先清偿，然后是职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等，接着是欠缴的社会保险费用和税款，最后是普通破产债权。
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