离婚房产分割怎么办理？

离婚房产分割的办理，主要依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释。首先，离婚分为协议离婚和诉讼离婚，不同方式下房产分割的办理流程有所不同。

在协议离婚中，夫妻双方就房产分割达成一致意见后，需要签订离婚协议书，明确房产的归属。之后，双方携带身份证、结婚证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。在办理过户时，需要缴纳一定的税费和手续费。例如，根据相关规定，如果房产是夫妻共有财产，过户给一方时，可能涉及契税等费用。

如果是诉讼离婚，法院会根据法律规定和实际情况对房产进行判决。在判决生效后，取得房产的一方可以凭借法院的判决书、协助执行通知书等材料，到不动产登记中心办理过户手续，无需另一方配合。需要注意的是，法院在判决房产分割时，会考虑多种因素，如房产的购买时间、出资情况、双方对家庭的贡献等。

在房产分割过程中，还需要注意房产是否存在抵押、查封等情况。如果存在这些情况，需要先解决相关问题，才能进行分割和过户。此外，如果夫妻双方对房产分割存在争议，无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。