法定继承房产需要缴纳哪些费用?

想了解下法定继承房产这块,比如父母的房子由子女法定继承,在办理相关手续过程中,到底要交哪些费用呀?是有特定的税种要交,还是有其他一些手续费用呢?不太清楚这其中的具体情况,希望能详细了解下。
张凯执业律师
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法定继承房产时,在我国目前不需要缴纳遗产税哦。


首先,在契税方面,依据相关规定,法定继承免征契税。也就是说,如果是法定继承人继承房产,不需要缴纳契税这一项费用啦。


其次是印花税,需要按照印花税目的标准来缴纳。不过印花税的金额通常相对比较少。


另外,办理房产过户登记还会涉及一些手续费等费用。例如可能有房屋登记费等,这些费用各地规定可能不太一样。


还有一种情况是,如果涉及到继承权公证(有些地区办理法定继承房产过户可能需要先进行公证),继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取,一般是2% ,而且不低于一定金额。


相关概念:

法定继承:就是按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则等进行的财产继承方式,像配偶、子女、父母等这些法定的继承人之间的继承就属于法定继承。

契税:是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在这里法定继承免征契税,就是不需要交这笔税啦。

印花税:是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

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