宅基地相邻权通行纠纷该如何处理?

我家宅基地和邻居家挨着,他家在通道上堆了很多杂物,导致我家出行很不方便。和他沟通了几次也没解决,我想了解下这种宅基地相邻权通行纠纷该怎么处理,有什么法律依据吗?
张凯执业律师
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在处理宅基地相邻权通行纠纷时,首先我们要了解什么是相邻权。相邻权是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。通俗来讲,就是邻居之间在使用自己不动产的时候,不能影响到对方合理使用其不动产。


对于宅基地相邻权通行纠纷,我国《民法典》有明确的规定。《民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。


在遇到此类纠纷时,首先可以尝试通过协商的方式解决。双方坐下来,心平气和地沟通,明确各自的权利和义务,找到一个双方都能接受的解决方案。这是最便捷、成本最低的解决方式。


如果协商不成,可以请求村民委员会、乡镇人民政府等进行调解。这些组织具有一定的调解经验和权威性,能够在一定程度上化解矛盾。


要是调解也无法解决问题,那么就可以通过诉讼的方式,向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关的证据,比如宅基地的权属证明、现场照片、证人证言等,以证明对方的行为影响了自己的通行权。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。

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