宅基地纠纷法律处理程序该怎么走？

我家跟邻居因为宅基地的事儿起了纠纷，一直协商也没解决好。我想走法律程序来处理，但不知道具体该怎么做，从哪儿开始，要准备些什么，中间有哪些步骤。希望能了解一下宅基地纠纷法律处理程序的详细内容。

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#宅基地纠纷

共1位律师解答

宅基地纠纷的法律处理程序是很多面临此类问题的人所关心的。下面为您详细介绍一下相关内容。首先，当发生宅基地纠纷时，协商是解决问题的第一步。协商是指纠纷的双方当事人，在平等自愿的基础上，通过友好沟通、互谅互让，就争议的问题达成一致的解决方案。这种方式具有成本低、效率高、不伤和气等优点。《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在宅基地纠纷中，双方完全可以依据自愿原则进行协商。如果协商无法解决纠纷，那么可以申请调解。调解是由中立的第三方介入，协助纠纷双方解决争议。调解可以由村民委员会、乡镇人民政府等进行。这些组织具有一定的权威性和公信力，能够站在公正的立场上，依据法律法规和政策，对纠纷进行调解。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。所以，当宅基地纠纷协商不成时，人民政府可以进行调解处理。若调解也未能达成满意的结果，就可以选择仲裁或诉讼。仲裁是指纠纷双方根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。不过，宅基地纠纷适用仲裁的情况相对较少。而诉讼则是当事人向人民法院提起民事诉讼，由法院对纠纷进行审理和判决。在诉讼过程中，当事人需要提供相关的证据，如宅基地使用证、土地权属证明、建房审批文件等，以支持自己的主张。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则，当事人需要按照法律规定的程序进行诉讼。法院会根据事实和法律作出公正的判决。总之，宅基地纠纷的法律处理程序是一个逐步推进的过程，当事人可以根据具体情况选择合适的解决方式。在整个过程中，要注意遵守法律法规，维护自己的合法权益。

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