question-icon 土地纠纷要怎么处理?

我家跟邻居因为一块土地的归属问题产生了纠纷,双方各执一词,谁也不肯让步。我不太清楚遇到这种土地纠纷应该按照什么步骤去处理,是先协商还是直接找政府部门?具体该怎么做心里完全没底,希望能得到专业的解答。
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  • #土地纠纷
answer-icon 共1位律师解答

土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。当遇到土地纠纷时,有多种处理方式可供选择。 首先是协商解决。协商是指纠纷当事人之间,在自愿互谅的基础上,依照法律的规定,直接进行磋商,自行解决纠纷。这种方式简单直接,成本也低。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在土地纠纷中,双方当事人可以基于自愿原则,就争议的土地问题进行友好协商,达成一致的解决方案。例如,双方可以通过协商确定土地的使用范围、界限等。 如果协商不成,可以申请调解。调解是指在有关部门或第三方的主持下,依据国家法律法规和政策,对纠纷进行斡旋、劝说,促使他们相互谅解,自愿达成协议,解决纠纷。对于土地纠纷,当事人可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这里的处理就包含了调解的方式。调解具有灵活性和便捷性,能够在相对和谐的氛围中解决问题。 若调解也无法解决纠纷,那么可以申请仲裁或提起诉讼。仲裁是指土地纠纷当事人根据达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性,对双方当事人都有约束力。而诉讼则是当事人向人民法院提起民事诉讼,由人民法院依法审理并作出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了人民法院受理民事案件的程序和规则。在土地纠纷诉讼中,法院会依据相关法律法规和证据,对土地的权属、使用等问题作出公正的判决。 总之,处理土地纠纷要根据具体情况选择合适的方式,遵循法律规定的程序,以维护自己的合法权益。

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