征地拆迁争议该如何处理?

我家遇到了征地拆迁的情况,但是在补偿标准、拆迁程序等方面和拆迁方产生了争议。我不知道该通过什么途径来解决这些问题,是直接和拆迁方协商,还是找政府部门反映,或者走法律途径呢?想了解一下具体该怎么处理。
张凯执业律师
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当遇到征地拆迁争议时,有多种处理途径可供选择。


首先是协商解决。协商是最基本的解决方式,被拆迁人与拆迁方可以直接就争议问题进行沟通和谈判。在这个过程中,双方可以坦诚地表达自己的诉求和意见,尝试达成一个双方都能接受的解决方案。这种方式的好处是简单、快捷,能够避免矛盾的进一步激化。而且,如果双方能够友好协商解决问题,也有利于维护双方的关系,减少后续可能出现的纠纷。不过,协商需要双方都有诚意和解决问题的意愿。


若协商不成,可以申请行政复议。行政复议是指公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益,依法向特定行政机关提出申请,由受理该申请的行政机关对原具体行政行为依法进行审查并作出行政复议决定的活动。对于征地拆迁争议中的一些行政行为,比如拆迁许可、补偿决定等,被拆迁人可以在规定的时间内向上一级行政机关申请行政复议。根据《中华人民共和国行政复议法》的相关规定,行政复议机关会对具体行政行为的合法性和合理性进行审查。如果复议机关认为原行政行为存在问题,可能会撤销、变更该行政行为或者责令原行政机关重新作出行政行为。


另外,还可以提起行政诉讼。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。当被拆迁人对行政复议结果不满意,或者不愿意进行行政复议时,可以直接向人民法院提起行政诉讼。在行政诉讼中,人民法院会对行政行为进行全面审查,根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,依法作出判决。如果法院认定行政行为违法,会判决撤销或者部分撤销该行政行为,并可以判决被告重新作出行政行为;如果给原告造成损失的,还会判决被告承担赔偿责任。


此外,还可以寻求调解。可以找当地的基层调解组织,如人民调解委员会等,由他们介入,在双方之间进行斡旋和调解,促使双方达成和解协议。这种方式相对比较温和,能够在一定程度上缓解双方的矛盾。

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