人死后土地纠纷该如何处理？
家里老人去世后，土地的使用和归属问题和亲戚产生了纠纷。我们对这方面的法律不太懂，不知道这种人死后出现的土地纠纷该按照 什么流程和方法去处理，想了解具体该怎么做。
张凯执业律师
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当人死后出现土地纠纷时，处理方式需要依据相关法律规定和具体情况来确定。
首先，要明确土地的性质。在我国，土地分为国有土地和集体土地。国有土地一般通过出让、划拨等方式供单位或个人使用；集体土地主要包括农用地、宅基地等，集体土地由农村集体经济组织成员集体所有。对于国有土地使用权，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，依法取得的国有土地使用权受法律保护。如果是因国有土地使用权继承等问题产生纠纷，继承人之间可以协商解决。若协商不成，可以向人民法院提起诉讼，请求法院依法分割土地使用权权益。
对于集体土地，如果是农用地，根据《农村土地承包法》，以家庭承包方式取得的土地承包经营权，在承包期内，家庭成员之一死亡的，其土地承包经营权不发生继承问题，而是由其他家庭成员继续承包经营。若因此产生纠纷，可先由村集体经济组织或村民委员会进行调解。调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
如果是宅基地纠纷，宅基地所有权归集体，村民只有使用权。当宅基地上的房屋所有者去世后，房屋可以由继承人继承，根据“地随房走”原则，继承人可以继续使用宅基地。若在这过程中产生纠纷，同样可以先由基层组织调解。调解无果的，当事人可以向乡（镇）人民政府或者县级以上人民政府土地行政主管部门申请处理。对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之 日起三十日内，向人民法院起诉。
在处理土地纠纷时，证据是非常关键的。当事人需要收集与土地相关的权属证明、承包合同、遗嘱等证据材料，以支持自己的主张。同时，要通过合法、合理的途径解决纠纷，避免采取过激行为导致矛盾进一步激化。