question-icon 夫妻离婚时的房产纠纷该怎么应对呢?

我和另一半正在闹离婚,在房产分割上产生了纠纷。房子是婚后一起买的,但出资比例不太一样,现在双方都想要房子。我不太清楚在法律上这种情况该如何处理,也不知道该采取什么措施来应对这个房产纠纷,希望能得到专业的解答。
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  • #离婚房产
answer-icon 共1位律师解答

在夫妻离婚时遇到房产纠纷,可通过以下步骤和方法来应对。首先要明确,夫妻离婚时房产分割涉及多个方面的法律规定,不同情况有不同的处理方式。 对于夫妻共同房产的认定,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。比如婚后双方共同出资购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,通常都认定为夫妻共同财产。如果是一方婚前购买,婚后共同还贷的房产,对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分,也属于夫妻共同财产。 当遇到房产纠纷时,双方可以先尝试协商解决。协商是最平和的方式,双方可以根据各自的实际情况,如出资比例、对家庭的贡献、生活需求等因素,来协商确定房产的归属和补偿方式。如果能达成一致意见,签订书面协议,就可以按照协议进行处理。 如果协商不成,就需要通过诉讼途径解决。在诉讼过程中,法院会根据法律规定和实际情况进行判决。法院会审查房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素。例如,若房产是婚后双方共同出资且登记在双方名下,法院一般会按照夫妻共同财产进行分割,可能会考虑到双方的实际出资比例等因素。若一方有证据证明另一方在婚姻中有过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院在分割房产时可能会适当照顾无过错方。 此外,在处理房产纠纷时,证据的收集非常重要。双方要收集与房产购买、出资、还贷等相关的证据,如购房合同、付款凭证、银行流水等,这些证据能帮助法院查明事实,做出公正的判决。 总之,夫妻离婚时的房产纠纷处理要依据法律规定,结合实际情况,通过合理合法的方式来解决,以保障双方的合法权益。

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