离婚时公房承租权如何处理？
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在离婚案件中，公房承租权的处理是一个较为复杂的问题，它涉及到夫妻双方的居住权益等多方面因素。下面为您详细介绍离婚时公房承租权的处理方式。 首先，我们需要了解什么是公房承租权。公房承租权，通俗来讲，就是承租人按照相关规定和租赁合同，对公有房屋享有的使用权利，但承租人并不拥有房屋的所有权。 根据相关法律规定和司法实践，离婚时公房承租权的处理主要遵循以下原则和方式： 一、夫妻双方均可承租的情况 依据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，若夫妻共同居住的公房具备下列情形之一，双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 当双方均可承租时，处理方式一般如下： 1. 协商一致：夫妻双方可以通过协商，就公房承租权的归属达成一致意见。比如，双方可以约定由一方继续承租，给予另一方适当的经济补偿。这种方式较为灵活，能充分体现双方的意愿。 2. 法院判决：如果双方无法协商一致，人民法院会根据具体情况，按照照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则进行判决。例如，若一方抚养子女，为了保障子女的稳定生活环境，法院可能会倾向于将承租权判给抚养子女的一方。 二、一方承租的情况 如果公房承租权仅登记在一方名下，且不符合双方均可承租的情形，那么一般情况下该承租权归登记方所有。但如果另一方在婚姻期间对该公房有一定的贡献，比如参与了房屋的装修、修缮等，在离婚时可以要求给予适当的补偿。 此外，对于夫妻双方均可承租的公房，如果面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。 总之，离婚时公房承租权的处理需要综合考虑多种因素，建议在遇到相关问题时，咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
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