房屋租赁协议书纠纷该怎么处理？

当遇到房屋租赁协议书纠纷时，有多种处理方式可供选择。

首先是协商解决。协商就是纠纷的双方当事人坐下来好好谈，各自说明自己的想法和诉求，尝试达成一致的解决方案。这种方式最大的好处就是省时省力，双方可以根据实际情况灵活处理问题，避免伤了和气。比如，如果是租金支付时间有分歧，双方可以重新商量一个都能接受的时间。从法律角度看，《中华人民共和国民法典》倡导民事主体按照自愿、公平、诚信的原则来处理民事纠纷，协商解决就是遵循这一原则的体现。

若协商不成，还可以申请调解。调解是由中立的第三方介入，帮助双方沟通、协调，提出解决方案。这个第三方可以是居委会、街道办或者专门的调解机构。他们会依据事实和法律，公平地进行调解。例如，在房屋维修责任问题上，如果双方说法不一，调解机构可以根据租赁合同和相关法律规定，给出合理的调解方案。这也是符合法律规定的一种纠纷解决途径。

如果调解也不成功，那么可以考虑仲裁。不过，选择仲裁需要双方在租赁合同中事先约定了仲裁条款。仲裁由仲裁机构按照一定的程序进行审理并作出裁决，仲裁裁决具有法律效力，双方都需要遵守。

最后，如果以上方式都行不通，还可以向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决。法院的判决具有强制执行力，如果一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》为房屋租赁纠纷的诉讼解决提供了程序保障。