回迁房买卖交易纠纷该怎么处理？
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回迁房买卖交易纠纷的处理需要根据具体情况，按照不同的途径和方法来解决。下面为你详细介绍： 自行协商解决：当回迁房买卖交易出现纠纷时，交易双方可以坐下来心平气和地沟通，就争议问题进行协商，尝试达成一致的解决方案。这种方式的好处在于灵活性强，能节省时间和精力，避免矛盾进一步激化。比如双方可以协商调整房屋价格、交付时间等问题。不过，自行协商达成的协议缺乏强制执行力，如果一方反悔，可能还需要通过其他途径解决纠纷。 第三方调解：如果自行协商不成，可以寻求第三方的调解。第三方可以是房地产中介机构、当地的人民调解委员会等。这些机构或组织具有一定的专业性和中立性，能够站在客观的角度，根据相关法律法规和实际情况，提出合理的调解方案。调解成功后，会制作调解协议书，双方应当按照协议履行各自的义务。调解具有成本低、效率高的优点，但调解协议的执行仍然依赖于双方的自愿。 仲裁：若交易双方在合同中约定了仲裁条款，或者在纠纷发生后达成了仲裁协议，那么可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁是一种准司法程序，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行仲裁裁决的，另一方可以向法院申请强制执行。仲裁的优点是程序相对简便、保密，裁决结果具有终局性。但仲裁费用相对较高，且仲裁机构的选择和仲裁规则的适用需要符合法律规定。 诉讼：如果上述方式都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会根据相关法律法规和事实证据，对案件进行审理并作出判决。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。如果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。在回迁房买卖纠纷中，法院会根据合同的具体内容、双方的履行情况等因素进行综合判断，并作出公正的判决。判决生效后，若一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行。
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