棚户区地段内的房屋有拆迁纠纷该如何处理?

我家在棚户区地段有套房子,现在遇到了拆迁纠纷。拆迁方给的补偿很低,我们不同意,就僵持在这了。我想知道这种情况下,从法律角度该怎么处理这个纠纷,有哪些途径可以解决问题,来维护我们的合法权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当棚户区地段内的房屋出现拆迁纠纷时,可以通过以下几种途径来处理:


首先是协商解决。协商是最基本也是最温和的解决方式。拆迁纠纷双方,也就是拆迁人和被拆迁人,可以坐下来好好谈一谈,就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,进行沟通和协商,尝试达成一致意见。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。这说明协商达成的协议是受法律保护的。


若协商不成,可申请行政复议。被拆迁人如果对拆迁决定、补偿决定等具体行政行为不服,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。行政复议机关会对具体行政行为的合法性和合理性进行审查。《中华人民共和国行政复议法》第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。


还可以选择行政诉讼。被拆迁人也可以直接向人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。在行政诉讼中,法院会对拆迁行为的合法性进行审查,判断拆迁方的行为是否符合法律规定,是否侵害了被拆迁人的合法权益。这种方式能更有力地保障被拆迁人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

被同事在微信骗了六百块,投诉有用吗?

我同事在微信上骗了我六百块,心里挺郁闷的。不知道投诉能不能把钱追回来,也不清楚这种情况该怎么处理才好,想了解下投诉到底有没有作用,以及还有没有其他更好的解决办法。

取保候审满了12个月该怎么办?

我家人之前因为一些事被取保候审了,现在马上满12个月了,我们心里很忐忑,不知道接下来会怎么样。是会继续被限制自由,还是就没事了呢?想了解下具体法律上是怎么规定的。

因疫情导致信用卡拖欠5个月无力还款,有哪些可行的解决办法呢?

疫情给很多人的生活和经济状况带来了冲击,信用卡拖欠后又无力还款,让人十分焦虑。想知道具体有哪些能切实解决问题的途径,和银行协商的要点有哪些,会不会面临严重的法律后果等。

发生交通事故报保险是否有用?

前几天我开车出门,在路上和另一辆车发生了碰撞,现在车都有不同程度的损坏。我买了车险,但不知道报保险有没有用,会不会很麻烦,也担心报了保险之后对我有什么不好的影响,所以想问问发生交通事故报保险到底有没有用呢?

买房子后子女该如何继承?

我买了套房子,想了解以后子女继承这套房子的具体流程和要求。不知道是直接就能继承,还是需要办理什么手续?也不清楚在法律上有哪些规定和限制,怕到时候子女继承房子出问题,所以想问问子女到底该如何继承我买的这套房子。

有前科和累犯的区别是什么?

我想了解下有前科和累犯到底有啥不一样。我之前有过一次违法记录,不知道这算前科还是累犯,在量刑、对以后生活影响这些方面,它们的区别大不大,希望能得到专业解答。

社保不自动扣费是什么原因?

我办理了社保自动扣费,可这个月却没扣。我担心会影响社保权益,也不清楚是自己账户问题,还是社保机构的原因。想知道社保不自动扣费到底可能是哪些因素导致的,该怎么解决。

取保候审期间出市会被察觉吗?

我因为一些事被取保候审了,现在有个很重要的事情需要去外地处理,想出市一趟。但又担心会被发现,不知道在取保候审期间出市的话,相关部门会不会察觉呢?

分公司的股东是总公司吗?

我开了家公司,下设了分公司。现在有点搞不清楚,分公司在法律上到底啥情况,分公司有股东吗?如果有的话,分公司的股东是不是就是总公司呢?想弄明白这个问题。

个人所得税继续教育需要哪些证明材料?

我在参加继续教育,听说可以在申报个人所得税时进行专项附加扣除。但我不知道需要准备哪些证明材料,担心材料准备不全影响扣除申报。想了解下具体都要准备什么证明材料,有没有相关要求和注意事项。

财务章是否具有法律效应?

我在公司负责财务工作,经常会用到财务章处理一些业务,比如开具发票、收支款项等。我不太清楚财务章在这些业务中盖上去之后是否具有法律效应,要是有纠纷的话,它能起到作用吗?很担心因为不了解这方面知识而出现问题。

公司被起诉后应该怎么处理?

我们公司突然收到了法院的传票,被别的公司起诉了。我现在特别慌,不知道该从哪里入手处理这个事情。也不清楚要准备些什么资料,需不需要请律师。想了解下公司被起诉后具体的处理流程和方法。

欠钱被起诉对方不同意调解该怎么办?

我欠别人钱被起诉了,法院组织调解的时候,对方说不想调解,非要让我马上还钱,可我现在确实没办法一次性还清。我想知道这种情况下我该怎么办呢,有什么解决办法不?

领失业金期间还能交灵活就业社保吗?

我现在正在领取失业金,想自己以灵活就业人员的身份交社保,不知道行不行。我担心交了灵活就业社保后,就不能领失业金了,或者会有其他问题。所以想问问,领失业金期间到底能不能交灵活就业社保呢?

盗窃的排除占有说是什么意思?

我遇到一个盗窃相关的事儿,不太理解‘排除占有说’。我东西被偷了,警察提到这个概念,我就想知道,这个排除占有说具体指啥,它和盗窃行为是怎么联系起来的,能帮我判断盗窃成立不成立吗?

离职了社保卡还能不能用?

我刚从公司离职,不知道之前公司给办的社保卡还能不能接着用。我担心离职后社保断缴,社保卡就失效了。主要想了解下,在这种离职状态下,社保卡的各项功能还能不能正常使用,比如买药、看病报销这些。

租赁超期后合同怎么续签?

我之前租了个房子,合同到期后没续签但一直住着。现在想正式续签合同,却不知道该怎么做。是和原合同流程一样,还是有其他特别的要求?需不需要重新审查身份和房产信息呢?希望了解具体的续签流程和要点。

离婚后财产分割的案由是什么?

我刚离完婚,在处理财产分割问题时,听说要明确案由。我不太清楚离婚后财产分割的案由到底是什么,担心弄错了影响后续处理。想问问这方面具体是怎么规定的,案由到底该怎么确定呢?

没有证件该怎么起诉离婚?

我想和另一半离婚,但是结婚证、身份证之类的证件找不到了。这种情况下我还能起诉离婚吗?该怎么做才能顺利起诉呢?实在不知道该咋办了,希望有人能给我支支招。

商业土地使用年限是如何规定的?

我最近打算投资商业地产,听说商业土地使用年限有相关规定,但不太清楚具体内容。想了解一下,商业土地使用年限到底是怎么规定的呢?是固定的期限,还是有其他影响因素?