经济纠纷案中唯一的房产该如何处理？

在经济纠纷案件中，对于被执行人唯一房产的处理，需要依据相关的法律规定和具体的实际情况来确定。

首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。也就是说，如果这套唯一的房产是维持被执行人及其家属基本生活所必需的居住场所，法院通常不会轻易进行拍卖等处置。

然而，也存在一些例外情况。如果该房屋的面积过大或者价格过高，超过了当地一般居住水平，法院可能会根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，对该房屋进行拍卖、变卖或者抵债。比如，被执行人有一套豪华的别墅作为唯一住房，明显超出了基本生活需求，法院就可能会考虑对其进行执行。

此外，如果申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院也可以对唯一住房进行执行。例如，申请执行人愿意为被执行人租赁一套合适的住房，保障其基本居住，那么法院可能会对唯一房产进行拍卖来偿还债务。

总之，在经济纠纷案中处理唯一房产时，法院会综合考虑保障被执行人的基本生存权和申请执行人的合法权益，根据具体情况依法作出处理。