有第三方租赁的房屋判决该如何处理？
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在涉及有第三方租赁的房屋判决处理问题上，需要分不同情况来看。 首先，我们要明确“买卖不破租赁”这一重要法律原则。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。通俗来讲，就是如果房屋在租赁期间被判决所有权转移给了其他人，原来的租赁合同依然有效，新的房屋所有权人不能以房屋已经归自己所有为由，要求承租人提前搬走，承租人可以继续按照原来的租赁合同占有和使用房屋，直至租赁期限届满。 其次，如果是因为房东的原因导致判决房屋相关权益变动，比如房东将房屋抵押，在实现抵押权时房屋被拍卖等情况。若租赁关系先于抵押关系存在，同样适用“买卖不破租赁”原则，承租人的租赁权不受影响。但如果抵押关系先于租赁关系存在，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。也就是说，此时承租人可能无法继续按照原租赁合同履行，不过承租人可以依据租赁合同向房东主张违约责任。 再者，若法院判决是因为租赁合同本身的纠纷，比如承租人违约未按时支付租金等情况。根据《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在这种判决下，若法院支持解除合同，承租人就需要按照判决搬离房屋，并承担相应的违约责任，比如支付拖欠的租金和违约金等。 最后，在房屋判决处理过程中，无论是哪一方，都要遵循法院的判决结果。如果对判决结果不服，可以在规定的上诉期限内向上一级人民法院提起上诉。若一方不履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。总之，在处理有第三方租赁的房屋判决相关事宜时，要依据具体的法律规定和判决内容，妥善处理各方的权利和义务关系。
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