question-icon 老人留下房产子女都不继承该如何处理?

我家老人去世留下一套房产,我们几个子女经过商量都不打算继承。但我们不清楚这种情况下该怎么处理这个房产,是直接归国家吗?还是有其他的处理方式?想了解一下相关的法律规定。
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  • #房产继承
answer-icon 共1位律师解答

当老人留下房产,而子女都不继承时,需要依据相关法律规定来处理该房产。下面我们来详细了解一下处理流程和依据。 首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。所以,如果子女都不打算继承老人留下的房产,那么每个子女都要在遗产处理前,以书面的形式明确作出放弃继承的表示。 接下来,我们要明确房产的处理方向。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。也就是说,如果老人不属于集体所有制组织成员,在子女都放弃继承且没有遗赠等情况时,该房产将归国家所有,并且会被用于公益事业。要是老人是集体所有制组织成员,房产就会归老人所在的集体所有制组织。 不过,在实际操作中,还需要办理一系列的手续。要先对房产进行评估,确定其价值。然后办理房产的公证,以证明子女确实放弃了继承。最后,前往当地的不动产登记机构办理房产的过户手续,将房产过户到国家或者集体所有制组织名下。 综上所述,老人留下的房产子女都不继承时,子女需书面放弃继承,之后按照老人的身份情况,房产归国家或集体所有制组织所有,并且要按规定办理相关手续。

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