楼上漏水楼下该如何处理？

当遇到楼上漏水导致楼下受损的情况，从法律层面有一套处理办法。

首先，我们来了解几个关键的法律概念。相邻权是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。简单来说，楼上楼下是邻居，在用水等方面要避免给对方造成损害。而侵权责任，是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。楼上漏水给楼下造成损失，就可能构成侵权。

根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

当遇到这种情况时，第一步要做的是保留证据。可以用手机拍照、录像，记录下漏水的情况，包括受损的墙面、天花板、家具等。同时，最好能有相关的证人证言，比如物业人员、邻居等看到漏水情况的人。这些证据在后续处理中非常重要。

第二步是与楼上进行协商。心平气和地和楼上住户沟通，说明漏水给自己造成的损失，要求他们及时维修并赔偿损失。在协商过程中，要注意保留好聊天记录、通话录音等。

如果协商不成，第三步可以找物业居中调解。物业有责任对小区内的邻里纠纷进行协调处理。让物业出面，可能会促使楼上住户重视问题并解决。

若物业调解也没有效果，第四步就可以考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求楼上住户承担侵权责任，赔偿自己的损失。在诉讼过程中，之前收集的证据就会发挥作用。法院会根据实际情况和证据进行判决。

总之，遇到楼上漏水的情况，要冷静处理，按照合理的流程维护自己的合法权益。