廉租房可以继承给子女吗?

我申请到了廉租房,住了一段时间。现在我身体不太好,担心自己去世后子女没地方住。想问问,我名下的廉租房能不能让子女继承啊?不太懂这方面法律,希望有人解答。
张凯执业律师
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廉租房是政府为了帮助一些经济困难的家庭解决住房问题而提供的保障性住房,通常是以较低的租金租给符合条件的家庭居住。这里需要明确一个重要概念,继承是指按照法律规定,把被继承人遗留的个人合法财产转移给继承人的一种法律制度。而廉租房的产权并不属于租户,租户只有租赁和使用的权利,并没有所有权,所以廉租房本身并不属于个人的合法财产,从这个基本性质上来说,它是不能被继承的。


《公共租赁住房管理办法》规定,公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当与承租人签订书面租赁合同。这表明廉租房的本质是一种租赁关系。当承租人去世后,租赁关系也就自然终止了。不过,如果共同居住的家庭成员仍然符合廉租房的申请条件,那么他们可以向相关部门提出续租申请。经过审核,如果确认符合条件,他们是有可能继续租赁该廉租房的。这并不是继承,而是基于新的申请和审核程序,以确保真正有需要的家庭能够继续获得住房保障。


总之,廉租房不能像普通的私有房产那样被子女继承,但符合条件的共同居住人有机会通过续租来继续使用该住房。

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