廉租房是否可以继承?

我申请到了廉租房,现在已经住了一段时间。但我有点担心,万一以后我不在了,我的子女能不能继续住这套廉租房呢?也就是廉租房能不能被继承呀?我不太懂这方面的法律规定,所以想问问大家。
张凯执业律师
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廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简单来说,廉租房是政府为了帮助困难家庭解决住房问题而提供的一种福利性住房,居民只有居住的权利,并没有所有权。


从法律角度来看,继承是指自然人死亡后,由其合法继承人依法承受其个人合法财产的法律制度。《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而廉租房的产权归政府或相关机构所有,并不属于承租人的个人合法财产,所以从本质上来说,廉租房是不能作为遗产被继承的。


不过,在实际情况中,如果承租人在租赁期间死亡,与其共同居住的家庭成员如果符合廉租房的申请条件,是可以向相关部门申请继续承租该廉租房的。比如,共同居住人仍然是低收入且住房困难的家庭,就有机会按照规定程序办理续租手续。但这并不是继承,而是基于符合条件重新获得承租权。

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