承租房子女是否有继承权？
我租了一套房子，一直在这里生活。现在我有点担心，万一哪天我不在了，我的子女能不能继续承租这套房子，也就是他们 对这承租的房子有没有继承权呢？我不太懂法律，想弄清楚这个事儿。
张凯执业律师
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在我国法律规定中，承租权和继承权是两个不同的概念。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利，而遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。承租权则是基于租赁合同产生的一种使用房屋的权利，并非承租人的个人财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。一般情况下，承租的房子并不属于承租人的遗产范畴，所以子女不能直接继承该承租权。
不过，在一些特殊情况下，子女可能可以继续承租该房屋。比如在公有住房租赁中，与承租人生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。以北京为例，公有住宅租赁合同中通常规定，租赁期限内，承租人外迁或死亡，与承租人同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。这其实并不是继承，而是基于与原承租人的特定关系和共同居住等条件，获得继续承租的资格。