公租房死亡夫妻能继承吗?

我和老公申请到了公租房,住了几年老公不幸去世了。我就想了解下,像公租房这种情况,在一方死亡后,另一方夫妻能继承继续住吗?有没有相关的法律规定呢?
张凯执业律师
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公租房,也就是公共租赁住房,它是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公租房的产权一般归政府或公共机构所有,承租人只有租赁权,并没有所有权。


从法律层面来说,继承通常是指对被继承人死亡时遗留的个人合法财产进行承接。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由于公租房的产权不属于承租人个人,所以公租房本身不能作为遗产被继承。


不过,在实际情况中,如果夫妻一方死亡,另一方作为共同承租人,在满足一定条件下,是可以继续承租该公租房的。一般来说,只要共同承租人仍然符合公租房的申请条件,比如收入、住房等情况依旧在规定标准内,就可以按照相关程序向公租房管理部门提出变更承租人的申请,经审核通过后,就能够继续居住使用该公租房。


所以,公租房不能像普通的私有财产那样被夫妻继承,但符合条件的共同承租人可以继续承租。

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