人死了公租房还能继续住吗?

我家申请到了公租房,但是前不久家里的申请人去世了,我们其他家人一直也住在这里。不知道这种情况下,我们还能不能继续住在这个公租房里呢?我很担心会被收回,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
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当公租房的承租人去世后,其他共同居住人是否还能继续居住公租房,这需要分情况来看。


首先,我们要明白公租房的性质。公租房是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。它的目的是为了解决部分人群的住房困难问题。


根据《公共租赁住房管理办法》,如果在承租人死亡前,与其共同居住且在本市无其他住房的共同居住人,符合公共租赁住房申请条件的,可以申请变更承租人,继续承租该房屋。也就是说,若家里有其他共同居住人,并且这些人满足当地公租房申请的相关条件,那么他们是有机会继续住下去的。具体的申请流程通常包括向当地的住房保障部门提出变更承租人的申请,然后住房保障部门会对申请人的资格进行审核,审核内容可能涉及申请人的收入、住房情况等方面。


然而,如果没有共同居住人,或者共同居住人不符合公租房申请条件,那么按照规定,公租房产权单位有权收回该房屋。这是因为公租房是为了保障特定人群的居住需求,当原承租人去世且没有符合条件的人继续居住时,为了让更多有需要的人能享受到公租房政策,就会收回该房源。


不同地区对于公租房在承租人去世后的处理可能会有一些细微差别。有些地方可能会有更人性化的规定,比如给予一定的过渡期让共同居住人寻找新的住处;有些地方则会严格按照相关政策执行。所以,建议及时向当地的住房保障管理部门咨询具体的政策和办理流程。

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