离婚后如何继承父母房产?

我已经离婚了,现在父母年纪大了,我想了解下,在离婚这种情况下,我要怎样去继承父母的房产呢?是和没离婚时一样的流程吗?会不会因为离婚有什么特殊的规定或者手续?
张凯执业律师
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在了解离婚后怎样继承父母房产之前,我们先来明确几个重要的法律概念。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。也就是说,如果父母生前立有合法有效的遗嘱,明确房产由你继承,那么你可以按照遗嘱内容继承该房产。这种情况下,离婚与否通常不影响你依据遗嘱继承房产的权利。


若父母没有留下遗嘱,就按照法定继承来处理。根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以,即使你离婚了,你依然是父母的子女,属于第一顺序继承人,有权继承父母的房产。


在办理房产继承手续时,一般需要经过以下步骤。首先,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。接着,到公证处办理房产继承公证,需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。完成公证后,携带公证书、房产证、身份证等材料到房产交易中心办理房产过户手续。

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