离婚时房子和车子怎么判？
共1位律师解答
在离婚案件中，房子和车子的判决是很多当事人关心的问题，下面为您详细介绍法院在处理这类问题时的一般原则和法律依据。 首先来看房子的判决情况。如果房子是婚前一方购买，并且只登记在该方名下，那么这通常会被认定为该方的个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 要是房子是婚后购买，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 接着说说车子的判决。和房子类似，如果车子是婚前一方购买并登记在其名下，属于该方个人财产。婚后购买的车子，属于夫妻共同财产，分割方式也遵循上述照顾子女、女方和无过错方权益的原则。 此外，如果夫妻双方在婚前或婚后对房子和车子的归属有书面约定，那么法院会优先按照约定来处理。因为《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 在实际案件中，法院还会综合考虑各种因素，比如双方的经济状况、对家庭的贡献等，来做出公平合理的判决。所以，具体到每一个离婚案件，房子和车子的判决结果可能会有所不同。
大家都在问 
立即联系