夫妻房子是一方的名字，离婚时怎么判？
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在离婚案件中，夫妻房子即便只登记在一方名下，其判决结果也需要根据多种情况来综合判断。 首先，如果该房子是一方在婚前用个人财产购买，并且登记在自己名下，那么这套房子通常属于其婚前个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在离婚时，该房子归产权登记一方，另一方无权要求分割。例如，甲在结婚前自己出资购买了一套房子，登记在自己名下，婚后甲与乙离婚，此房子仍归甲所有。 其次，如果房子是一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。比如，丙婚前付首付买了套房子，登记在自己名下，婚后和丁一起还贷，离婚时，房子可能归丙，但丙要对丁就共同还贷及增值部分进行补偿。 再者，若是夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购买的房子，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，戊和己在婚后共同出资购买了一套房子，登记在戊名下，离婚时双方可先协商房子归属，协商不成则由法院判决。 另外，如果是一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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