带房贷的房子在离婚时怎么判？

在离婚案件中，涉及有房贷的房子如何判决，需要考虑多个方面的因素，下面为您详细分析。

首先，如果该房屋是夫妻一方在婚前以个人财产支付首付，并在银行办理了房贷，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在支付首付一方名下的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

其次，如果房子是婚后购买的，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，对于房屋的归属和房贷的承担，通常先由夫妻双方协商。协商不成的，法院会根据实际情况进行判决，可能会将房屋判给一方，由该方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应的补偿。补偿的数额会综合考虑房屋的购买价格、已还贷款、房屋增值等因素。

另外，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对房屋的归属有书面约定的，按照约定处理。比如双方约定该房屋归一方所有，那么在离婚时就按照这个约定来判决。 总之，带房贷的房子在离婚时的判决要结合具体情况，以公平合理的原则来确定房屋归属和债务承担。