房产评估是否需要双方到场？

在房产评估过程中，双方是否需要到场并没有绝对的要求，这要分不同的情况来看。

在一般的民事交易场景中，比如买卖双方自行协商对房产进行评估，是否双方到场主要取决于当事人之间的约定。如果双方都觉得一起在场能更好地了解评估过程和结果，那么可以一起到场；若一方信任另一方或者双方另有安排，也可以不到场。这种情况下，遵循的是当事人意思自治原则，法律并没有强制要求双方必须到场。

然而，在一些涉及司法程序的房产评估里，情况就有所不同。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，需要委托评估机构进行评估。在司法评估过程中，虽然法律没有明确规定双方必须到场，但法院通常会通知当事人到场。这是为了保证评估程序的公正、透明，让当事人有机会了解评估的过程和依据。如果当事人不到场，并不影响评估程序的进行，评估结果依然具有法律效力。

此外，在涉及到房产抵押评估等情况时，金融机构可能会根据自身的业务流程和风险控制要求，决定是否要求双方到场。例如银行在办理房产抵押贷款时，可能会要求抵押人及相关权利人到场配合评估工作，以确保评估的准确性和贷款的安全性。所以，房产评估是否需要双方到场不能一概而论，要根据具体的情形和相关规定来确定。