离婚时法院如何进行房屋评估？

在离婚案件中，当双方对房屋价值无法达成一致意见时，法院会安排房屋评估。房屋评估，通俗来讲，就是找专业的机构对房屋现在值多少钱给出一个合理的判断。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，法院通常会采取以下流程来进行房屋评估。首先，会让双方当事人在规定时间内协商确定有资质的评估机构。如果双方能达成一致，那么就按照协商结果确定评估机构。比如双方都认可某一家知名的房地产评估公司，那就由这家公司来进行评估。

要是双方协商不成，法院会通过随机的方式确定评估机构。比如采用摇号等方式，从法院认可的评估机构名单中选定。选定评估机构后，评估机构会安排专业人员对房屋进行实地勘察，考虑房屋的位置、面积、装修、市场行情等多种因素，最后出具评估报告。

关于评估费用的承担，一般先由申请评估的一方垫付，最终由法院根据案件的具体情况，决定由哪一方承担或者双方按一定比例分担。例如，如果一方在分割房产中获得较多利益，法院可能会判决这一方承担较多的评估费用。

评估结果在离婚房产分割中具有重要参考价值，但并非具有绝对的决定性作用。法院会综合考虑各种因素，比如双方对房屋的贡献、照顾子女和女方权益等原则，来最终确定房屋的分割方式和价值分配。